STARTWOHNUNG MIT KÜCHE *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*

Kerndaten: 30,24 m² / 1 Zimmer / 1140 Wien / Gesamtmiete brutto: € 524,56


Beschreibung:

SANIERTER 1-ZIMMER-ALTBAUHIT!

Die soeben fertig sanierte 1-Zimmer-Hauptmietwohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) und gelangt befristet auf die Dauer von 5 Jahren zur Anmietung.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche, einem WC und einer Wohnküche.

Die Heizung-/Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme (Junkers/Bosch)

KEIN LIFT!

Ausstattung:

  • Parkettböden Eiche 3 Stab
  • Küchenzeile inkl. Geräte
  • Kunststofffenster
  • komplett neue E-Installation
  • TV/Telefonanschluss, Gegensprechanlage
  • neue Innentüren
  • hochwertige Sanitärausstattung der Marke GROHE und LAUFEN
  • hochwertige Therme der Marke JUNKERS/BOSCH

 

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VORAUSSETZUNG FÜR EINE BESICHTIGUNG:

  • Ausweis
  • Meldezettel
  • Gehaltsbestätigung


„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: April 2025
  • Objekt-Nr: 57031
  • Adresse: Linzer Straße 182
  • Plz: 1140
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 119,4 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 30,24
  • Hauptmietzins (netto): € 378,00
  • Betriebskosten: € 96,77
  • Umsatzsteuer: € 49,06
  • Gesamtmiete (brutto): € 524,56
  • HMZ/m² (netto): € 12,50
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Kaution: € 3.000,00
  • Provision: € 0,00
  • Geschoss: 3. Etage
  • Anz. Zimmer: 1
  • Heizungsart: GAS
  • Zustand: ERSTBEZUG

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