Helle 3-Zimmer Wohnung!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des lebendigen 11. Bezirks in Wien! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 74,7 m² alles, was das Wohnen angenehm und komfortabel macht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den warmen Laminatboden, der ein einladendes und behagliches Ambiente schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.

Mit einer Miete von 1.3391,27 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien garantieren. So erreichen Sie bequem Ihren Arbeitsplatz, die Universität oder Ihre Freizeitziele.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Universität, während Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum Ihren Alltag erleichtern.

Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnqualität und eine top Lage zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in 1100 Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung in der Sonnleithnergasse, 1100 Wien, bietet eine perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kliniken und Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und die Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post sowie Polizei sind schnell zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

• Laminat

• HWB 41 kWh/m²a