Plz

Nutzfläche (m²)

HMZ/m² (netto)

385 m² - Geschäftslokal - branchenfrei

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal mit 385 m² - Ecke Rauscherstraße 14 /Wasnergasse 45, bestehend aus:
146,34 m² Verkaufsraum, 48,07 m² Nassräumlichkeiten/Lager, 93,37 m² Büro, sowie der 97,84 m² im Souterrain mit Gasbrenner, Weichwasseranlage und Belüftung.

  • grundsätzlich branchenfrei
  • Erdgeschoss + Souterrain lt. Plan
  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • Gasetagenheizung
  • zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 5, Autobus 5A)
  • 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
  • frei ab sofort!

Sonstiges

Energieausweis vom 30.01.2013:
HWB: 25,95 kWh/m²a
f(GEE): 1,42


Fotos: Copyright Otto Immobilien GmbH

 

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Objekt-Nr: 0002 005
  • Adresse: Rauscherstraße 14/EG
  • Plz: 1200
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 25,95 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 385,62
  • Hauptmietzins (netto): € 2.548,95
  • Betriebskosten: € 771,97
  • Umsatzsteuer: € 664,18
  • Gesamtmiete (brutto): € 3.985,10
  • HMZ/m² (netto): € 6,61
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 12.000,00
  • Provision: € 11.955,00
  • Mietvertragsvergebührung: € 1.434,64
  • Heizungsart: Gasheizung, Etagenheizung

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